Por la construcción de una torre en obra negra de la colonia Arcos de Guadalupe en Zapopan, ocasionado un socavón en la vialidad, el Gobierno municipal sigue un proceso jurídico en contra de la inmobiliaria es Comdesi de R.L. de C.V., la cual al parecer defraudó a cientos de personas al invertir sus ahorros en la edificación.
Además, la edificación ubicada en la avenida Tchaikovsky esquina con avenida Guadalupe podría destruirse, en caso de que el dictamen de Protección Civil del municipio y del Estado de Jalisco advierten de un daño en la estructura que represente algún tipo de riesgo, sentenció el director de obras públicas e infraestructura del Ayuntamiento de Zapopan, Ismael Jáuregui.
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“En algún caso de que no se cumpla con un esquema estructural de que suscite o se verifique algún tipo de riesgo que lo tiene que dictaminar en su momento protección civil, cuando pueda entrar a este espacio y que no se demuestre la estabilidad estructural, claro que se puede solicitar una demolición del elemento”.
Sostuvo que mientras las direcciones de permisos y licencia y de ordenamiento territorial negó el permiso de construcción de esta torre departamental al parecer en el 2018 por incumplir con los dictámenes correspondientes, el Tribunal Administrativo del Estado de Jalisco ordenó la ejecución de la obra.
Ismael Jáuregui mencionó que el último acercamiento con los representantes de la inmobiliaria fue en el 2022: “Hace más o menos un año y medio fue el último momento en que tuvimos un acercamiento con lo seudo-nuevos propietarios, pero a partir de ese momento cuando solicitamos toda la serie de documentos y trámites necesarios sencillamente no demostraron la posesión”.
El titular de obras públicas indicó que el área de sindicatura mantiene un proceso legal para establecer sanciones: “Hay un proceso legal que se está llevando por parte de la sindicatura de Zapopan, no tengo en este momento los resultados, pero sí hay un proceso legal que está caminando en contra de este esquema con la restitución principalmente de la infraestructura municipal que tiene daños, hablo del canal pluvial, que aunque depende del SIAPA relativamente los cuerpos de este tipo, los municipios también les damos mantenimiento vialidades y las banquetas sobre todo para la seguridad de transeúntes y del paso”.
La reparación de la vialidad y banqueta de la avenida Tchaikovsky indicó que corresponde a la inmobiliaria Comdesi al reconocer que existe un riesgo por el daño estructural de los carriles para las personas que transita pie a tierra y en vehículo, y pese a que han instalado estructuras de seguridad son retiradas.
“La zona tiene un daño importante que tendrá que ser pagado en su momento todos los gastos que esto representa por parte de la inmobiliaria constructora de este edificio”.
En mayo del 2023, El Occidental acudió al lugar tras la denuncia de las y los vecinos de la colonia Arcos de Guadalupe sobre el riesgo que representa el socavón, sin embargo, hasta hoy que fue denunciada la empresa Comdesi de R.L. de C.V se reconoce el riesgo que hay en la avenida Tchaikovsky esquina con avenida Guadalupe.