En el Área Metropolitana de Guadalajara hay 63 mil 208 viviendas en venta y 5 mil 753 en renta y según un análisis elaborado por el Instituto de Información Estadística y Geográfica (IIEG) de Jalisco, los costos son cada vez más elevados.
En el caso de viviendas en venta, el precio promedio reportado en las plataformas fue de 5 millones 777 mil 737 pesos, mientras que la mediana del precio fue de 3 millones 800 mil pesos, por lo que el 50% de las viviendas observadas están por arriba de ese precio, es decir, 31 mil 604 viviendas.
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De las casas en renta, Zapopan es el municipio con la renta promedio más alta, pues alcanza los 27 mil 681 pesos y a la vez con mayor oferta, en tanto que, la renta mínima registrada es de 2 mil 100 pesos en Tlajomulco.
“En Zapopan y Guadalajara registra la renta máxima para una vivienda de 100 mil pesos y al existir una brecha amplia entre los valores mínimos y máximos se incluye la mediana, la cual es menos sensible a los valores extremos que el promedio, siendo de 22 mil pesos”, dijo Augusto Valencia López, titular del IIEG.
Informaron que de las 20 colonias con los precios promedio de venta más altos, 19 están en Zapopan y una en Tlajomulco. El primer lugar lo ocupa Zotogrande, con un precio promedio de 42.6 millones de pesos; el segundo lugar lo ocupa Ayamonte con un precio promedio de 37.2 millones de pesos y en Tlajomulco la colonia más cara se encuentra Condominio Campo de Golf Santa Anita, con un precio promedio de venta 23.99 millones de pesos.
En tanto que, Tlajomulco tiene la colonia con el precio promedio más bajo de viviendas en venta, siendo Lomas del Mirador E3 la del precio promedio más bajo con 380 mil 143 pesos y la colonia más barata en Tonalá es El Rosario, con un precio promedio de 381 mil 667 pesos.
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Para Guadalajara la colonia más barata es Balcones de la Joya con un precio promedio 447 mil 475 pesos, en Zapopan la colonia más barata es Villas de la Loma con un precio promedio de 494 mil 33 pesos y en El Salto es El Pedregal la colonia con el precio promedio más bajo con 595 mil 333 pesos.