En el mes e marzo, principio de la pandemia Covid-19, el Infonavit aumentó su cartera vencida a 8.59 por ciento, del total de las cuentas. Son casi 4 puntos de diferencia en comparación del primer trimestre del año pasado. Es el porcentaje más alto desde que se tienen registros mensuales de este indicador.
Lo anterior se desprende de las cifras de los indicadores operativos de cartera de Infonavit, el total de cuentas que conforman la cartera completa de Infonavit en Jalisco son 450 mil 218, que representan un valor por 118 millones 661 mil 89 millones de pesos.
Las cuentas en cartera vencida son 38 mil 667 que representar un valor por 13 millones 688 millones de pesos.
Jalisco ocupa el sexto lugar en comparación con el resto de los Estados y se encuentra por debajo de la cartera vencida a nivel nacional que también presenta un comportamiento similar, alcanzando 10.42 por ciento de cuentas en cartera vencida en marzo de 2020, mientras que en marzo de 2019 este porcentaje era 5.71 por ciento.
De acuerdo con información de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), los financiamientos otorgados para vivienda nueva y usada en Jalisco fueron 3 mil 995 durante marzo de 2019, un aumento de 28.66 por ciento respecto al mismo mes del año anterior.
El número de financiamientos otorgados han ido a la baja y en el comparativo más próximo como el 2019, el total anual fue de 42 mil 466 créditos, 22.49 por ciento menos que en 2018.
El total acumulado de financiamientos otorgados de enero a marzo de 2020 para vivienda nueva y usada fueron 9 mil 686 en Jalisco, lo que representa un aumento de 14.72 por ciento respecto al acumulado de enero a marzo de 2019.
Este crecimiento fue menor a la variación nacional de 23 por ciento, solo con excepción de Aguascalientes, el resto de las entidades registraron una variación positiva durante este periodo.
Los organismos de Infonavit, banca comercial y Fovissste concentran el 91.85 por ciento de los financiamientos individuales otorgados para vivienda nueva y usada en Jalisco de enero a marzo de 2020.
De los financiamientos otorgados por Infonavit, 5.2 por ciento son otorgados para viviendas en categoría económica, 65.6 por ciento popular y 24.3 por ciento en categoría tradicional.
En cambio, los créditos otorgados por la banca comercial se enfocan sobre todo en viviendas de mayor valor, ya que menos del 3 por ciento son para viviendas económica y popular, mientras que el 40.4 por ciento se otorga a viviendas en categoría de media, 30.5 por ciento a residencial y 14.4 por ciento a residencial plus.
Mientras que en Fovissste, el 10.8 por ciento de los créditos es para viviendas en categoría popular, 45.2 por ciento tradicional, y media 42.5 por ciento.