En Jalisco cuatro de cada diez personas no tienen acceso a un crédito o no cuenta con recursos suficientes para adquirir una vivienda y por eso el estado se ubica en el segundo lugar de la lista nacional donde sus habitantes carecen de un lugar propio para vivir y están pagando renta o viviendo en un lugar prestado, superado únicamente por la Ciudad de México.
Esos datos, presentados recientemente por el Instituto de Información Estadística y Geográfica (IIEG) de Jalisco, reflejan las condiciones de los trabajadores y pese a los anuncios oficiales de recuperación de empleo, todavía se carece de una remuneración suficiente que permita acceder a una vivienda propia.
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“La pandemia ha complicado todo mucho más, a partir de la pandemia los nuevos empleos son menos remunerados, no se ha recuperado totalmente el empleo que teníamos, aparentemente lo tenemos, pero no en las condiciones anteriores y todavía hay mucha gente sin trabajar”, dijo Antonio Álvarez Esparza, secretario general de la Federación Revolucionaria de Obreros y Campesinos del Estado de Jalisco.
Esto, porque entre abril y julio del año pasado, cuando comenzaba la pandemia por Covid-19 se perdieron 95 mil 331 empleos y apenas en agosto pasado se recuperó la cifra pre pandemia, para alcanzar un millón 837 mil 975 trabajadores asegurados en la entidad.
Aunado a ello, quienes compran casa en ocasiones lo hacen en zonas carentes de servicios básicos, agregó el líder sindical, que cuestionó al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pues las facilidades que otorga “las han aprovechado los vivales y el Infonavit inconscientemente ha estado soltando los créditos por soltarlos y para tener una estadística”.
Datos del Infonavit refieren que en Jalisco la meta anual es colocar 43 mil 120 financiamientos y hasta el pasado 31 de agosto sumaban 26 mil 333 créditos otorgados a trabajadores.
De esos créditos, explicó Ramón González Armentia, delegado del Infonavit en Jalisco, hay 735 viviendas recuperadas, es decir, aquellas que otros trabajadores no pudieron pagar y fueron devueltas al Instituto, mismas que cuestan entre 213 mil y 350 mil pesos y con mayor facilidad pueden adquirirse por trabajadores con bajos ingresos.
De las viviendas recuperadas, en el último mes han entregado 29 créditos luego de hacer una valuación de la superficie, metros de construcción y condiciones para rehabilitación por parte de asesores certificados por el propio Infonavit, lo que implicaría alrededor de 50 mil pesos adicionales y en el caso de las viviendas recuperadas, en su mayoría se encuentran en Real Cantabria, Palermo, Albaterra y Villas del Ixtepete en Zapopan; Balcones de Santa Anita, Hacienda Los Eucaliptos, Real del Valle, Geovillas La Arbolada y Haciendas del Parque en Tlajomulco; Hacienda Real y Paseos de la Cañada en Tonalá; San Pedrito y Villa Fontana en Tlaquepaque; Puerta del Sol en Ixtlahuacán y Parques Del Castillo en El Salto.
“Acceder a una vivienda recuperada sería muy buena opción si el trabajador lo ve así, pero en Jalisco existen más de 22 mil viviendas nuevas que se están ofreciendo a los trabajadores y varían los costos, desde 350 mil hasta 2 millones 200 mil pesos que es el monto máximo de crédito”, agregó González Armentia.
A decir del delegado del Infonavit, el monto de crédito depende de varios factores, el principal es el salario de cada trabajador, los bimestres aportados, seguido de su edad, pues se otorga mayor crédito a quienes tienen menos de 55 años, así como la formalidad de la empresa donde labora, tomando en cuenta que también se califica el cumplimiento de las empresas, como su rotación de personal y sus aportaciones.
En el mismo sentido se consultó al Instituto de Pensiones del Estado de Jalisco (Ipejal) la cantidad de financiamientos hipotecarios para los trabajadores del estado y se informó que han otorgado 309 préstamos para comprar vivienda y mil 214 para remodelaciones, lo que implica en total un aproximado de 650 millones de pesos, de los casi mil millones que tienen de tope anual.
Conoce más…
* De las 2 millones 306 mil 6 viviendas en Jalisco, el 57.8% de ellas son propiedad de quien las habita, el 26.2% son rentadas y el 16% son prestadas ya sea por familiares o amigos, trabajo u otra situación.
* El pago mensual promedio por renta de vivienda a nivel nacional es de 2 mil 791 pesos, mientras que Jalisco es de 2 mil 851 pesos al mes.
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